Loja Comercial de Alto Padrão 150m² + Mezanino | 3 Vagas Exclusivas | Av. Adhemar de Barros Londrina

IMÓVEL: AV. WALDEMAR SPRANGER, 1235 (LOJA 3) LOCALIZAÇÃO: a 200mts do ED. TORRE FIRENZE da GALMO ; a 100 mts da Av. Adhemar de Barros, ao lado da Santori Movelaria. O imóvel é praticamente novo e esta é a 2a. locação. Está impecável tudo novinho, pintura nova, ar condicionado, sistema de alarme, etc. pronto só mudar. Ano de Término da Construção: 2021. Segue detalhes da loja e quando quiser só avisar que vamos lá para você tirar fotos e conhecer o imóvel. LOJA 3 200m2 de terreno com 150m2 de área útil sendo 115m2 no piso térreo + 35m2 no mezanino. Loja com 3 vagas exclusivas de estacionamento e 2 Wc’s sendo 1 PNE (Portador Necessidade Especial). Mezanino contendo 1 sala ampla com aprox. 35m2 com Piso Vinílico e com 2 janelas em esquadria de alumínio. A sala do mezanino também já conta com ar condicionado instalado porém não funcionando (não gela) mas já com infra elétrica/hidráulica/civil feitos. Portanto só trocar o aparelho sem outros gastos pedreiro/eletricista/encanador. Loja principal contem 1 salão principal amplo com 90m2 de área útil ; Pé Direito Duplo 6 mts e Pintura TODA NOVA com ar condicionado Tipo K-7 (Elgin 36.000 Btus) instalado e funcionado + loja/sala em seguida com mais 25m2 de área útil divida por 1 porta de correr de vidro blindex separando-a da loja principal. Possui 1 banheiros na Loja Principal para PNE (Portadores de Necessidades Especiais) e + 1 banheiro privativo na loja secundária. Total = 2 Wc’s. Ainda além dos itens acima possui também mais uma área aberta no fundo da loja de mais uns 15m2 contendo 1 tanque. Banheiros com vasos novos, pias com coluna suspensa. Enfim a loja está 100% pronta e com acabamento de primeira além de Pintura Nova. Ah, isso sem falar que a loja já possui também sistema de alarme instalado e funcionando. É a loja ideal para seu novo negócio. Venha fazer uma visita com a gente e surpreenda-se!!! Valor: R$ 8.900,00 + R$ 300 (IPTU)