Loja Nova com Mezanino e 2 Vagas – Av. Waldemar Spranger, 1235

LOJA 2 – DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO Terreno: 175 m² Construção: 150 m² Piso térreo: 115 m² Mezanino: 35 m² (contendo sala ampla de aprox. 30 m² + sacada de 6 m², já com ar-condicionado instalado) Estacionamento: 2 vagas exclusivas Banheiros: 2 WCs (incluindo 1 adaptado para PNE) Valor de Locação Aluguel: R$ 8.500,00 IPTU: R$ 200,00 Diferenciais do Imóvel Imóvel novo, término da construção em 2021 (2ª locação) Fachada moderna em ACM e vidro Piso vinílico (com porcelanato por baixo) Acabamento fino: forro em gesso acartonado, paredes em cimento queimado, pintura diferenciada (massa corrida + tinta Suvinil), teto com pintura preta Infraestrutura completa: já com armários, prateleiras e luminárias Estrutura em tijolo (não é drywall) Portas Pormade Cobertura termoacústica Ananda (2 telhas + EPS para menor ruído e dissipação de calor) Pé-direito duplo de 6m Infraestrutura de ar-condicionado pronta + aparelho instalado no mezanino Sistema de alarme já instalado e funcionando Ideal para empresas que buscam um ponto novo, moderno e pronto para uso, em localização estratégica, com excelente apresentação e infraestrutura completa.